Das Fundament solider Portfolios.
Investieren Sie in hochwertige Immobilienprojekte. Vom Wohnungsbau über Gewerbeimmobilien bis hin zu spezialisierten Pflegeeinrichtungen.
Vielfalt unter einem Dach
Immobilien sind nicht gleich Immobilien. Je nach Nutzungsart unterscheiden sich Risiko, Rendite und Werttreiber erheblich.
Wohnimmobilien
Der Klassiker. Hohe Nachfrage in Ballungsräumen sorgt für stabile Mieteinnahmen und Inflationsschutz. Fokus auf Substanzwert.
Gewerbeimmobilien
Büros, Einzelhandel und Logistik. Oft höhere Renditen durch gewerbliche Mietverträge, aber stärker an die Konjunktur gebunden.
Pflege & Sozial
Profitieren vom demografischen Wandel. Pflegeheime und Betreutes Wohnen bieten sehr langfristige, konjunkturunabhängige Pachtverträge.
Geschlossene AIF vs. Immobilien-Aktien
Warum direkte Beteiligungen über Fonds oft stabiler sind als börsennotierte Immobilien-Konzerne.
Was treibt die Performance?
Lage, Zinsen und Demografie: Diese Faktoren bestimmen den Erfolg Ihres Investments.
Makro- & Mikrolage
Wirtschaftsstarke Regionen (A-Städte) bieten Sicherheit, B- und C-Lagen oft höhere Renditechancen bei moderatem Risiko.
Zinsniveau
Zinsen beeinflussen Finanzierungskosten und Bewertungen. Professionelle Fonds nutzen Zinsbindungen, um Risiken zu minimieren.
Inflation
Indexierte Mietverträge erlauben es, die Inflation an Mieter weiterzugeben. Das schützt den realen Wert der Einnahmen.
Demografie
Eine alternde Gesellschaft braucht mehr Pflegeimmobilien. Urbanisierung treibt die Nachfrage nach Wohnraum in Städten.
Der Stabilitätsanker im Portfolio
Immobilien bieten Substanz und laufende Erträge. Sie eignen sich ideal, um Schwankungen am Aktienmarkt auszugleichen.
Substanz & Ertrag
Die Kombination aus langfristigem Werterhalt (Grund & Boden) und laufenden Cashflows (Miete).
Bauen Sie auf Fundament
Entdecken Sie unsere Auswahl an geprüften Immobilienfonds – von Wohnen bis Pflege.
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